Kira sözleşmesi imzalamadan önce dikkat edilecek beş nokta
Kiracı ya da ev sahibi olarak, sonradan uyuşmazlık yaşamamak için sözleşmede netleştirilmesi gereken konular.
2 Ekim 2026 · 4 dk okuma · Arven Hukuk
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye değildir. Mevzuat değişebilir; somut durumunuz için bir avukata danışınız.
Kira sözleşmesi, taraflar arasındaki ilişkinin temel belgesidir. Sözleşmede açık bırakılan konular, ilerleyen dönemde anlaşmazlıklara yol açabilir. Aşağıdaki başlıklar genel bilgilendirme amaçlıdır.
1. Tarafların ve taşınmazın doğru tanımı
Tarafların kimlik bilgileri ile taşınmazın adresi ve tapu bilgileri eksiksiz yazılmalıdır.
2. Kira bedeli ve artış
Bedelin ne zaman, nasıl ödeneceği ve artışın hangi esasa göre yapılacağı açıkça belirtilmelidir. Artış oranlarına ilişkin yasal sınırlamalar dönemsel olarak değişebileceğinden güncel durum kontrol edilmelidir.
3. Depozito
Depozitonun tutarı, nerede tutulacağı ve hangi koşullarda iade edileceği yazılı olmalıdır.
4. Teslim tutanağı
Taşınmazın teslim anındaki durumu, mümkünse fotoğraflarla birlikte bir tutanakla kayda geçirilmelidir.
5. Fesih ve tahliye
Sözleşmenin süresi, yenilenmesi ve sona erme koşulları açık yazılmalıdır. Somut durumunuz için bir avukata danışmanız önerilir.
Bu konuda bir sorunuz mu var?
Görüşme talebi